Catalunya Banc ha cerrado un acuerdo para la venta de su división inmobiliaria, CatalunyaCaixa Inmobiliaria (CXI), a un consorcio de inversores formado por las firmas estadounidenses Kennedy Wilson y Värde Partners. La operación, que podría rondar los 40 M€, supone desprenderse del brazo inmobiliario del banco nacionalizado, y el que fuera uno de los principales actores del sector a través de Promotora Cataluña Mediterránea (Procam), su antigua razón social. En la actualidad, CatalunyaCaixa Inmobiliaria gestiona un volumen de activos superior a los 8.700 M€ , tanto de su propia cartera como del denominado 'banco malo' o Sareb, entidad a la que traspasó en diciembre activos propios por un valor de 6.708 M€ . Ese traspaso incluía un acuerdo con la Sareb para la comercialización de dichos activos, de los que el 86% son viviendas y un 11% suelos.
En 2011, CatalunyaCaixa Inmobiliaria promovía 2.100 viviendas bajo diferentes fórmulas inmobiliarias, aunque a principios de 2013 ha traspasado a la Sareb la mayor parte de sus desarrollos en curso. A lo largo de 2012, la entidad ha vendido 7.275 inmuebles y alquilado otros 1.408, por importe de casi 1.500 M€. El grupo cuenta con una plantilla de 700 trabajadores y obtuvo unos ingresos de 125,7 M en 2011.
Värde es una sociedad gestora de fondos de inversión que ya estaba presente en el mercado inmobiliario español tras realizar diversas compras en los últimos años. Entre ellas, destaca la adquisición, en alianza con el fondo Anchorage, de un lote de cinco edificios premium en Madrid y Barcelona de la inmobiliaria Monteverde. La también estadounidense Kennedy Wilson se dedica a la inversión y gestión inmobiliaria y dispone de oficinas propias en Madrid.
