El grupo inversor Hispania Activos Inmobiliarios (Hispania), a través de su filial Hispania Real Socimi, ha adquirido el hotel tinerfeño 'Meliá Jardines del Teide' (4E-300 habitaciones) por 36,7 M€, desembolsados íntegramente con fondos propios. El establecimiento, situado en Costa Adeje, viene siendo explotado en arrendamiento por la sociedad Isla Bella (Grupo Gigansol), con un contrato vigente en principio hasta junio de 2016. Además, se integra dentro del catálogo de Meliá Hotels International, que seguirá gestionado el establecimiento. La nueva propietaria proyecta un plan de inversión para el reposicionamiento del hotel dentro de Costa Adeje. “La adquisición de un activo de calidad como el hotel Meliá Jardines del Teide encaja perfectamente en nuestra estrategia de inversión en destinos vacacionales ya consolidados y ofrece un potencial de reposicionamiento que esperamos materializar con nuestro plan de negocio”, afirma Concha Osácar, consejera de Hispania.
Cuarto hotel en la cartera de Hispania
Hispania, gestionada en España a través del grupo de capital privado Azora y presidida por Rafael Miranda, continúa así ampliando su portfolio hotelero. El pasado mes de abril debutó en el mercado nacional adquiriendo el marbellí 'Guadalmina Spa & Golf Resort' (4E-178) , con un desembolso de 21,5 M€. Posteriormente, en julio, Hispania seguía moviendo el mercado hotelero español al hacerse con la propiedad de dos establecimientos madrileños operados a largo plazo por NH Hoteles , el 'NH Pacífico' (3E-62) y el 'NH San Sebastián de los Reyes' (3E-99), y tras un desembolso de 42,15 M€. Con esta última operación, Hispania, en cuyo accionariado participan inversores de la talla de George Soros o John Paulson, lleva invertidos 347 M€, un 65,2% de los fondos netos captados en su salida a Bolsa el pasado 14 de marzo. Su cartera actual incluye una superficie bruta alquilable de 91.218 m2 de oficinas en Madrid y Barcelona, 412 viviendas -213 en Barcelona y 199 en Madrid- y los cuatro hoteles mencionados. El plan de expansión de Hispania, creada con un capital inicial de 560 M€, se centrará en la adquisición de activos de alta calidad en España, mediante la compra de acciones o de deuda, con el objetivo de crear una cartera centrada principalmente en el sector hotelero, oficinas y residencial.
El 'Meliá Jardines del Teide' es el único establecimiento de esta enseña en Tenerife, si bien el grupo Meliá cuenta también en la isla con el 'Gran Meliá Palacio de Isora' (5EGL-579 habitaciones) y cinco complejos de la enseña 'Sol Hotels & Resorts', que suman 1.461 unidades alojativas. Entre ellas se encuentra el 'Sol Sun Beach' (3E-140 unidades), cuya explotación también corresponde a la sociedad Isla Bella.
