La socimi Lar España Real Estate, gestionada por el grupo Lar, especializado a su vez en la promoción inmobiliaria, gestión de patrimonio y servicios, acaba de llegar a un acuerdo con la compañía sevillana Inmobiliaria Viapol para hacerse con una parcela comercial que era propiedad de esta última sociedad. Los terrenos adquiridos por Lar España Shopping Centres VIII, filial de Lar España, se localizan en el sector SUNP-GU-01, actual SUO-DBP-01 de Palmas Altas Norte en Sevilla. La parcela cuenta con una superficie de 123.000 m2 y sobre ella Lar España tiene previsto levantar un gran complejo comercial y de ocio que podría inaugurarse a finales de 2018.
La compañía invertirá 145 M€ en su desarrollo, de los que 36 M€ corresponden al desembolso ya realizado para adquirir dicha parcela. El complejo contará con hipermercado, una galería comercial y una zona de ocio. El proyecto cuenta ya con licencia comercial y actualmente se está tramitando la licencia de obras. L35 es el estudio de arquitectura que se está encargando del diseño.
Segundo proyecto comercial
El futuro centro comercial en Sevilla se convierte así en el segundo proyecto en cartera de Lar España para la apertura de una gran superficie comercial, tras el que promueve en Sagunto (Valencia), denominado Cruce de Caminos, que contará con 45.000 m2 de SBA, 53 M€ de inversión y será inaugurado en 2017.
Hasta esta operación, Lar España lleva adquiridos activos por valor de algo más de 843 M€, de los que 589 M€ fueron destinados a la compra de 12 superficies comerciales situadas en Gipuzkoa, Palencia, Albacete, Barcelona, Alicante, Madrid, Cantabria, Lugo, León, Bizkaia, Navarra y Valencia; otros cerca de 140 M€ a la compra de cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona; 63 M€ más dedicados a la adquisición de cuatro activos logísticos en Guadalajara y uno en Valencia; y , por último, cerca de 50 M€ a un activo residencial en Madrid. La compañía ingresó 35,70 M€ en 2015 por alquileres, con un beneficio de 43,60 M€.
