BlueBay , grupo hotelero articulado mediante la matriz Al-Andalus Management y presidido por el empresario sirio-español Jamal Satli Iglesias , ha anunciado su proyecto de crear el próximo año una socimi hotelera valorada en 500 M€ , tal como adelantaba esta semana el diario económico Expansión. El objetivo del grupo de Jamal Satli es incorporar, progresivamente, nuevos socios, desde diversos inversores e instituciones a propietarios de complejos hoteleros. BlueBay calcula poder contar con un portfolio superior a los 60 hoteles, y superar las 50.000 camas, para el año 2020.
Si bien la creación de este vehículo inversor contará en su comienzo con unos pocos establecimientos, el objetivo es que la matriz de la nueva socimi nazca de la alianza formada el pasado año mediante joint-venture entre Grupo Bluebay y la cadena de lujo Le Royal Hotels & Resorts , propiedad del empresario anglo-iraquí Nadhmi Auchi y con activos en Europa y Oriente Medio. Precisamente, uno de los hoteles emblemáticos propiedad de Nadhmi Auchi, el madrileño 'Miguel Ángel' (5E-267 habitaciones) -significó la entrada de BlueBay en la capital española - se sumará desde el inicio a la nueva socimi, que contará además con los activos hoteleros de BlueBay en Baleares (operados bajo la marca Bellevue y al 50% propiedad del grupo), así como su único establecimiento localizado en Andalucía -'BlueBay Banús (4E-315 ud)'-, con un valor conjunto de entre 150 y 250 M€. Actualmente, el portfolio de BlueBay se compone de más de 30 establecimientos hoteleros que el grupo tiene distribuidos por España, Latinoamérica y Oriente Medio (8.139 ud), y entre los que se integra el catálogo de activos de lujo de la mencionada Le Royal.
De esta manera, BlueBay se uniría al resto de socimis con intereses hoteleros que han germinado en los últimos años en España. Algunos de estos vehículos inversores encabezan el ranking de propietarios de inmuebles hoteleros nacionales explotados o gestionados por terceros con 500 o más unidades alojativas, tal como se recoge en nuestro Informe de Propietarios de Hoteles y Apartamentos Turísticos en España 2016 . Entre las socimis con activos hoteleros en España aparecen Hispania-Barceló (Bay Hotels), Merlin -Metrovacesa, Quonia , Meridia Capital , Plaza Hotel Assets- Vincci-Ilunion u Óbsido , entre otras.
