El grupo chino Wanda ha cerrado finalmente la venta del madrileño Edificio España al holding murciano Baraka Global Invest , del promotor alicantino Trinitario Casanova Abadía . El importe de la operación se eleva hasta los 272 M€ , siete más de los que desembolsó la firma asiática cuando adquirió el inmueble en 2014 al Banco Santander . Ambas compañías se dan de plazo hasta el 31 de marzo de 2017 para completar el traspaso de la totalidad de las acciones de Wanda Madrid Development, la titular actual del edificio.
Como se recordará, Wanda adquirió hace dos años el emblemático edificio con la intención inicial de derribarlo para su transformación en un hotel de lujo con 300 viviendas de alta gama, oficinas y zona comercial. Finalmente, ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo con el ayuntamiento madrileño -que se negaba a que se derribara la fachada protegida por la Comisión Local de Patrimonio Histórico (CLPH-, el conglomerado chino decidía vender el inmueble este año . En este periodo, Wanda ha tenido muchos interesados por hacerse con el Edificio España, entre ellos el inversor de capital hindú Platinum Estates o la china Fosun, el grupo filipino Emperador -que compró a Villar Mir el rascacielos Torre Espacio por 558 M€-, o la gestora de cooperativas española Domo.
Trinitario Casanova Abadía ha realizado en los últimos años importantes operaciones inmobiliarias. El holding del empresario alicantino (Orihuela, 1964) dedica su actividad a inversiones inmobiliarias, edificación de hoteles, promoción de viviendas y suelo residencial, promoción y explotación de centros comerciales y supermercados en renta e inversiones bursátiles. Además, cuenta con negocios de explotación agrícola y promoción de conciertos. En julio de 2008, cuando el precio de la vivienda todavía tocaba máximos históricos, traspasaba la inmobiliaria Hispania al empresario malagueño José Ramón Carabante por 650 M€. En abril de 2015 se hizo por 60 M€ con las instalaciones de la compañía de infraestructuras Alstom en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), y en febrero, con la antigua sede del grupo Peugeot en Madrid, por otros 6 M. En septiembre de ese año, anunció la adquisición de un solar de 3.500 m2 en Puerto Banús (Málaga) para el desarrollo de un centro comercial de 3.000 m2 edificados especializado en moda, con una inversión total presupuestada de 20 M. Recientemente, la empresa se hacía con nueve parcelas (114.000 m2) en el desarrollo de Valdebebas tras abonar 75 M€ y vendía una oficina de 500 m2 de Bankia en el número 44 de la Gran Vía madrileña con una plusvalía de 2,5 M. Precisamente, este local fue el elegido por la cadena de hamburgueserías Five Guys para desembarcar en España .
Asimismo, la Plaza de España, de Madrid capital, ha sido escenario recientemente de varias operaciones con el mercado hotelero como protagonista. Así, el próximo mes de mayo se prevé el estreno del 'VP Plaza de España' (5E-214 habitaciones), establecimiento que promueve el grupo VP Hoteles y que supondrá un desembolso cercano a los 60 M€. La futura oferta alojativa del lujoso 'VP Plaza de España' se añadirá a la reciente inaguración del 'Barceló Torre de Madrid' (5E-256 habitaciones), operativo desde hace unos días y fruto del acuerdo alcanzado entre Barceló y Metrovacesa para operar el establecimiento en arrendamiento los próximos 20 años. Ambos establecimientos dan muestra del periodo de bonanza que está atravesando la hotelería de lujo en España, l o que permite a este mercado mantener su atractivo tanto para operadores como inversores, tal como se recoge en nuestro último Informe de Hoteles de Lujo en España 2016 .