El grupo inmobiliario madrileño Realia Business ha firmado hoy un préstamo sindicado para su filial Realia Patrimonio, por un importe total de 582 M€, que se destinará a cancelar la financiación existente con un saldo de 678 M que vencía hoy mismo. Para cubrir el diferencial entre ambos préstamos (96 M), la empresa realizará una cancelación de deuda intragrupo. El nuevo crédito, que tiene un vencimiento a siete años "en condiciones competitivas de mercado", se ha rubricado con Santander, CaixaBank, Bankia, Abanca, Natixis y Bank of China. Durante ese periodo, Realia tendrá que abonar intereses y amortizar el 25% del principal, mientras al vencimiento deberá reintegrar el resto.

En estos momentos, la empresa, que tiene unos 420.000 m2 de inmuebles en renta, está negociando la venta de algunos activos, entre los que se encuentra el emblemático edificio de oficinas de "Los Cubos" (18.000 m2), en Madrid, con el objetivo de obtener una mayor liquidez. Esta política de desinversiones se estableció en el acuerdo de refinanciación que firmó a finales de 2015 para apuntalar una deuda que se elevaba a 802 M€ y correspondía a la división residencial. El grupo Realia, controlado por el empresario mexicano Carlos Slim (71%), tuvo ingresos de 79,8 M y pérdidas de 130,2 M en 2016, con un patrimonio neto de 777,8 M y plantilla de 94 personas.