La socimi Merlin Properties ha anunciado que invertirá 459 M€ entre 2018 y 2021 para acometer una serie de reformas y rehabilitaciones destinadas a mejorar su cartera patrimonial formada por edificios de oficinas, centros comerciales e instalaciones logísticas. Según la compañía, estas mejoras permitirán que sus ingresos anuales por rentas aumenten en unos 61 M€.

Entre sus principales proyectos pendientes de ejecución en el sector de oficinas, figuran la reforma de la Torre Chamartín en Madrid, con un desembolso de 3,9 M€ y el de la Torre Glòries de Barcelona, con 15 M€, y que estarán completadas el próximo año. Ya en 2019, Merlin tiene previsto culminar la rehabilitación del complejo Monumental de Lisboa, con un desembolso de 20 M€, y un año después finalizará el complejo Adequa en la capital, que absorberá una inversión superior a los 57 M€ repartida en varias fases, así como el complejo de oficinas Castellana 83-85, que se llevará más de 20 M€ de inversión. El edificio Diagonal 605 en Barcelona y el de la calle Alcalá 40 de Madrid serán otros proyectos que ejecutará en 2020 y 2021 respectivamente.

X-Madrid recibirá cerca de 32 M€

En cuanto a sus principales inversiones en centros comerciales, para 2018 Merlin finalizará la reforma del X-Madrid de Alcorcón, con una inversión de 31,8 M€, así como los centros comerciales Arturo Soria Plaza en Madrid (3,8 M€) y Larios en Málaga. Un año después, será el turno del centro comercial El Saler en Valencia, que recibirá un desembolso de 14 M€, desglosado en tres fases, así como el complejo Tres Aguas en Alcorcón. El centro comercial Porto Pi en Palma de Mallorca, que estará listo en 2020, recibirá una inversión de 16 M€, mientras que para 2021 quedará la rehabilitación del centro comercial Artea en Leioa (Bizkaia).

Por último, entre las reformas logísticas que llevará a cabo Merlin en su cartera de activos, figuran los complejos logísticos que la compañía tiene en las localidades madrileñas de Pinto y San Fernando de Henares, así como en Sevilla y en los municipios alcarreños de Cabanillas del Campo y Azuqueca de Henares.

La socimi, participada por el Santander y el BBVA, consolidó ventas de 351 M€ en 2016 y cuenta con una plantilla formada por 132 empleados. A mediados de 2017, sumaba 1.159 activos, con un valor bruto de 10.459 M€, 3,95 Mm2 de SBA y unas rentas anuales de 467 M€.