AQ Acentor Development, promotora inmobiliaria controlada por el fondo de inversión alemán Aquila Capital, acaba de cerrar la compra de cinco nuevas parcelas en la localidad barcelonesa de Viladecans. Estas cinco parcelas, que eran propiedad del Instituto Catalán del Suelo (Incasol), suman alrededor de 27.000 m2 de superficie, donde la compañía tiene previsto edificar unas 240 viviendas plurifamiliares libres, con una inversión que rondará los 80 M€. De las cinco parcelas, tres de ellas se destinarán a vivienda en alquiler (build to rent).
Los terrenos adquiridos conformarán la segunda fase del desarrollo que AQ Acentor ya está desarrollando en Viladecans, en la promoción denominada AQ Llevant. La primera fase, ya en marcha, contempla la construcción de 630 viviendas, con una inversión cercana a los 170 M€.
De este modo, la promoción AQ Llevant contará con un total de 870 viviendas y una inversión de unos 250 M€. El 40% de estas viviendas serán libres y el 30% serán viviendas en alquiler, mientras que el restante 30% serán viviendas protegidas. Además, una proporción importante de las promociones tendrán certificación Breeam, acreditándolas como viviendas sostenibles.
Actualmente, AQ Acentor cuenta con más de 2.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo en Cataluña, lo que supone un tercio de todo su portfolio. Así, tiene en curso AQ Urban Fira (Barcelona), cuyas obras, en su primera fase (151 viviendas), comenzarán en el primer trimestre del 2021; AQ Les Arts, una promoción de 124 viviendas, ubicada en L’Hospitalet de Llobregat, que estarán listas en el último trimestre de 2021; AQ Jardins del Forum en Sant Adriá de Besos, una promoción de 230 viviendas en venta y alquiler, cuya entrega comenzó este mismo verano; AQ Vallés en Santa Perpetua de la Mogoda, una promoción de 84 viviendas VPO ; y AQ Sant Cugat en Sant Cugat del Vallès, es un complejo residencial único que cuenta con 39 viviendas distribuidas en 13 bloques independientes ya finalizado.
AQ Acentor cuenta con más de 6.000 viviendas de obra nueva en desarrollo en 630.000m2 de suelo que suponen más de 1.600 M€ de inversión total. El 40% de las viviendas actualmente están destinadas a alquiler (build to rent), lo que le convierte en uno de los principales actores en el sector en España. El Grupo Aquila es una gestora alemana especializada en inversión a largo plazo en activos reales. Gestiona actualmente 11.200 M€ (a fecha de 31.03.2020) para sus clientes en todo el mundo.
