Un nuevo actor ha irrumpido en el sector de la construcción industrializada en España, tras hacerse con la patente de un sistema que permite la ejecución de viviendas modulares. Se trata de Hausx Building System, que fue desarrollado y patentado por la empresa catalana Catmodul, con sede en Santa Coloma de Queralt (Tarragona) y propiedad del empresario Jaume Alsina Ferrer, que también cuenta en la misma ubicación con la compañía Century's Beams Catalunya Andorra, especializada la producción de prefabricados. Así, el sistema ha pasado a ser gestionado a nivel mundial por Hausx, mientras Catmodul se encarga de las labores productivas en sus instalaciones de Santa Coloma, donde Hausx ha implantado también su cuartel general.
En concreto, el sistema de Hausx se basa en los paneles 'Haus-X-Panel' y sus variantes 'Hausx Full Wall' y 'Hausx Roof & Floor', que, fabricados en fibrocemento con perfiles de acero y espuma de poliisocianurato (PIR), permiten ejecutar fachadas, paredes, forjados y cubiertas. Con 200 mm de espesor, dos capas de 9 mm y un núcleo de 182 mm de aislante, estos paneles se constituyen como un sistema 4 en 1 que ofrece entre otras ventajas un elevado aislamiento térmico y acústico, sin puentes térmicos; sostenibilidad al incorporar un 24% de materiales PET, un 7% de productos de origen renovable y no requerir agua para su fabricación ni su instalación, ligereza y rapidez de montaje. "A través de la industrialización, disminuimos el impacto ambiental tanto en el entorno como en el proceso de fabricación, el cual se realiza íntegramente en España", señalan desde la empresa. Además, "permite acelerar los tiempos de ejecución de obra hasta en un 90% en comparación con otros métodos tradicionales, eliminando procesos que encarecen y ralentizan los proyectos", añaden. Por último, los paneles, que incluyen las pre-instalaciones eléctricas, hacen que "nuestras estructuras tengan una mayor relación peso-resistencia que una construcción convencional, lo que permite una mayor eficiencia en la construcción y un excelente desempeño sísmico. El acero no se derrumba y tiene propiedades de ductilidad que mitigan el impacto sísmico", concluyen.
Expansión mediante franquicias
Por otro lado, el negocio nace con una fuerte ambición de expansión, que prevé llevar a cabo mediante un sistema de franquicias. En este sentido, según explica Albert Gálvez, CEO de la empresa, la idea surgió durante una visita a la planta de fabricación de Catmodul, donde visualizó "cómo todo el equipo podría ser empaquetado en un contenedor de 40 pies y enviado a cualquier parte del mundo. Este sistema es 100% escalable, ya que los componentes necesarios pueden adquirirse localmente en cada país, fomentando la generación de negocio, el consumo de productos nacionales y minimizando los costos logísticos." En cuanto al desembolso, la inversión inicial para la maquinaria es accesible, con un coste inferior a los 150.000 €, y se puede amortizar en un plazo de entre 3 y 6 meses, dependiendo de las ventas y la producción. Además, el sistema es muy versátil, por lo que puede operar en entornos tan diversos como el desierto o la cima de una montaña, ya que no requiere suministro de agua y puede funcionar con un generador eléctrico.
Actualmente, el proyecto está financiado al 100% con capital privado y toda la inversión se destina al desarrollo integral del modelo de negocio y su expansión internacional. Desde la conclusión de la feria Construmat en mayo pasado, cuando fue presentado, la firma ha logrado abrir proyectos por un valor superior a 2 M€, que se están implementando gradualmente, en función de los plazos para la emisión de licencias por parte de los ayuntamientos para su ejecución. Las previsiones pasan por que esta cifra crezca significativamente en 2025 con la apertura en México, donde se ha aliado con una empresa constructora que funcionará como máster franquicia y será el pistoletazo de salida para iniciar su implantación en América. Además, la firma mantiene conversaciones para llegar a otros países como Arabia Saudí, Emiratos o Marruecos.
¿Quién está al frente de Hausx Building System?
Al mando de este nuevo proyecto empresarial se encuentra el emprendedor Albert Gálvez, fundador del canal de farmacia Innovafarm, el comparador de servicios de mensajería Enviomania, o la plataforma de compra colectiva de combustible, productos y servicios para el automóvil Gasolinalowcost, entre otros. Este empresario es conocido también por haber sido ganador junto a su hermano Iván del programa televisivo 'Masters de la Reforma', emitido por Antena 3 en 2019. Por su parte, Jaume Alsina Ferrer, creador del sistema, es un empresario con más de 40 años en construcción prefabricada y actualmente es propietario de las mencionadas compañías Catmodul y Century's Beams Catalunya Andorra, que tuvieron una facturación de 360.555 € y de 5,10 M€ en 2022, respectivamente, según sus últimas cuentas disponibles en el Registro Mercantil.
