Azora, compañía madrileña especialista en la gestión de inversiones en activos en el Sur de Europa, ha llegado a un acuerdo con la estadounidense Advenir, centrada en la inversión y gestión inmobiliaria, para crear una alianza estratégica con el objetivo de gestionar y desarrollar viviendas de alquiler asequibles en mercados clave de Estados Unidos.
Esta nueva alianza, que parte con más de 3.000 M€ y 14.000 viviendas en explotación, con un objetivo de inversión superior a los 3.000 M$, surge, según los responsables de ambas compañías, como respuesta ante "la falta de viviendas y la escasez de capital". El acuerdo supone la creación de una nueva empresa, Advenir Azora, que será una plataforma integrada verticalmente, abarcando adquisición, desarrollo y gestión de propiedades.
Advenir Azora tiene previsto invertir más de 3.000 M$ en los próximos cinco años para el desarrollo de al menos 10.000 nuevas viviendas unifamiliares para alquiler y la adquisición de 5.000 unidades ya construidas, aumentando de esta manera su portfolio bajo gestión hasta las 30.000 unidades residenciales.
Fernando Pérez-Hickman, socio senior responsable de Azora América, señala que “nuestra decisión de asociarnos con Advenir refuerza nuestro compromiso a largo plazo de impulsar el desarrollo de viviendas de alquiler de calidad en Estados Unidos. Este proyecto no solo representa una excelente oportunidad de inversión, sino que también contribuye a facilitar el acceso a la vivienda a muchas familias”.
Por su parte, Stephen Vecchitto, CEO y fundador de Advenir, comenta que "la escasez de viviendas en Estados Unidos supera los cinco millones de hogares. Esto ha exacerbado la brecha entre el creciente coste de la propiedad y los costes más asequibles del alquiler. Unir el poder financiero global, el conocimiento en vivienda y la credibilidad de Azora para atraer capital institucional con la profunda experiencia de Advenir en el desarrollo y la gestión inmobiliaria nos ayudará a lograr nuestro objetivo de aumentar nuestra cartera actual y el “pipeline” de más de 4.700 viviendas unifamiliares hasta las 10.000 unidades, al tiempo que ampliamos nuestra capacidad para adquirir propiedades existentes”.
Azora supera las 50.000 viviendas en alquiler
Con esta operación, Azora supera las 50.000 viviendas en alquiler (15.000 de ellas en Estados Unidos) y los 12.000 M$ gestionados en todas sus áreas de negocio (de los que un 40% están en Estados Unidos), consolidando un equipo global de más de 600 profesionales. Adicionalmente, Azora cuenta con otros 2.000 M€ en fondos disponibles para invertir a corto plazo.
Azora desembarcó en Estados Unidos a finales de 2021 con la creación de Azora Exan y actualmente gestiona activos en este país por un importe superior a 2.000 M$. La apuesta de Azora por la estrategia de residencial en alquiler en Estados Unidos comenzó en 2022 donde ya ha invertido 170 M$y gestiona más de 1.000 viviendas en alquiler.
