La inversión directa en inmuebles terciarios en el continente europeo registró un crecimiento interanual del 4% en el segundo trimestre de 2011, con un volumen de 24.800 M€, una cifra que supone un freno al incremento del 32% registrado en los tres primeros meses del año, según el último informe Global Capital Flows de la consultora Jones Lang LaSalle. A pesar de la ralentización sufrida entre abril y junio, el volumen se incrementó un 17% en el primer semestre del año, respecto al mismo periodo del año anterior, gracias al excelente comportamiento registrado en el primer trimestre de 2011. Las tasas de crecimiento evolucionaron de forma diferente: mientras que en el norte de Europa se registró una fuerte subida, tanto el Reino Unido como los países del sur de Europa experimentaron descensos.

Pedro de Churruca, consejero director general de Jones Lang LaSalle España, asegura que "las inversiones crecieron en el primer semestre de 2011, con respecto al mismo periodo de 2010, a pesar de la falta de oferta de activos de calidad, que hizo que en el segundo trimestre se ralentizaran las operaciones". Según Robert Stassen, director de estudios de mercados de capitales para la zona EMEA en Jones Lang LaSalle, "los actuales datos del mercado sugieren que en estos momentos las grandes operaciones tardan más tiempo en cerrarse, lo que nos hacer sospechar que existen algunos acuerdos que han sido pospuestos para la segunda mitad del año. El tamaño medio de las operaciones en el segundo trimestre de 2011 fue de 37,4 M€, una cifra inferior a los 46,3 M€ registrados en el primer trimestre de 2011 y que los 41,5 de 2010".