El empresario Román Sanahuja Pons, propietario de la inmobiliaria catalana SACRESA TERRENOS PROMOCION, S.L., ha lanzado una OPA sobre el 20% del capital de la promotora madrileña METROVACESA, S.A., presidida por Joaquín Rivero, en la que ya suscribe el 24,29%, a través de la sociedad CRESA PATRI­MONIAL, S.L. En el folleto explicativo remitido a la CNMV, la sociedad ofrece 78,10 EUR/acción, con una prima del 25% con respecto a la cotización del día anterior, lo que elevaría el precio de la operación a 1.590 M.EUR. Al cierre de esta edición, el consejo de administración de METROVACESA, reunido con carácter extraordinario, hizo público un comunicado para manifestar que "la oferta no fue conocida, ni solicitada anticipadamente por ningún consejero, distinto de los señores Sanahuja" y subrayó "el respaldo expreso de todos sus miembros al presidente, a todo el equipo directivo y a la continuación de la estrategia de la compañía". Los rumores apuntan que Rivero -que suscribe a título personal un 6,7%- podría presentar una "contraopa", sindicando el 36% del capital, para lo que tendría que recurrir al resto de los socios. En la actualidad, el acciona­riado de la madrileña lo integran -además de Joaquín Rivero y CRESA-, la enti­dad financiera BANCAJA (6%), el empresario promotor Juan Bautista Soler (5,4%),CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO (3,9%) y CAJA CASTILLA-LA MANCHA (3%). Mien­tras, el fondo holandés PGGM detenta un 8,6%, la unión de CAJA BURGOS, CAJASUR y la CAJA GENERAL DE GRANADA suma un 3% y un 44% corresponde a "free float".

Por su parte, la familia Sanahuja ha desmentido los rumores de que su intención sea fusionar METROVACESA con SACRESA, así como que INMOBILIARIA COLONIAL, S.A. -que, en su día mostró interés por entrar en el capital de la madrileña- esté detrás de la operación. Ramón Sanahuja Pons se convirtió en el primer socio de la madrileña en 2004, tras elevar su participación del 11,65% inicial hasta el 13,3%. Desde ese momento, ha ido elevando su participación -ver CONSTRUCCION n. 183, n. 236, n. 251 y n. 267- hasta el 24,29% actual, que detenta a través de CRESA (13,56%), SACRESA (5,73%) y GRUPO DE EMPRESAS HC, S.A. (5%). El grupo METROVACESA ingresó 1.627,8 M. (+69,7%) y tuvo beneficios de 381,9 M. (+74%) en 2005, con fondos propios de 3.323,3 M. y 1.142 empleados. En estos momentos, tiene en desarrollo 6.500 viviendas y proyectos terciarios que suman una inversión de 1.100 M. Por su parte, SACRESA -cabecera de los negocios de la familia- tiene ventas anuales de unos 250 M. (Construcción 276)