Quabit ha presentado un nuevo plan estratégico que marcará el desarrollo de su negocio hasta 2020, tras finalizar con el proceso de reordenación y reestructuración de su deuda , según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Entre sus principales parámetros, la nueva hoja de ruta contempla inversiones por valor de 470 M€ en la compra de suelos urbanos ubicados en Madrid, Barcelona, Valencia, Costa del Sol y en otras zonas, con el objetivo de comenzar de inmediato su promoción y comercialización. En paralelo, Quabit comenzará a vender o promover el suelo libre de cargas con que cuenta actualmente. En este sentido, la compañía prevé un volumen de facturación de 76 M por la venta de suelo en cartera , que se producirá entre el 90%-100% en el periodo 2015-2018. En total, Quabit planea entregar en el periodo más de 3.000 viviendas (727 procedentes de activos en cartera y 2.310 de nuevas inversiones), lo que aportará ingresos de 954 M.
Para llevar a cabo esta nueva estrategia, la inmobiliaria espera conseguir, a corto plazo, financiación por 70 M mediante ampliaciones de capital, como la aprobada por la Junta de Accionistas el pasado junio . A ello se suma además la captación de otros 69 M de financiación entre 2015 y 2016 proveniente de fondos internacionales. En este sentido, la compañía sostiene que la financiación del primer tramo está muy avanzada y se espera firmar en las próximas semanas. A su vez, y tras el acuerdo alcanzado con las entidades financieras, la inmobiliaria estima un descuento de la deuda para el periodo 2015-2020 de 84 M, a los que se añadirían otros 37 M adicionales entre 2021 y 2022. El plan de negocio contempla también una cancelación de 63 M de deuda mediante daciones en pago de activos. Además, conforme a los acuerdos de comercialización alcanzados con entidades financieras, el plan incluye la reducción del "stock" en 271 viviendas valoradas en 40 M que cancelan una deuda de 42 M. También está prevista la activación del crédito fiscal de la compañía por importe de 149 M, del que se utilizarán 36 M hasta 2020.
En total y con el desarrollo de esta nueva hoja de ruta, Quabit espera alcanzar una facturación de 1.030 M durante el periodo 2015-2020 , con un beneficio neto de 221 M. En los tres primeros trimestres del presente 2015 la inmobiliaria ingresó 7,70 M, frente a los 52,91 M que obtuvo en el mismo periodo del año pasado. Además, registró pérdidas netas de 10,53 M.