Urbas Grupo Financiero, especializada en la promoción inmobiliaria y la gestión de suelo, está explorando nuevas vías para consolidar su plan estratégico de desarrollo. Así, la promotora estudia su entrada en el negocio del alquiler, mediante la fórmula del build to rent, en el que la compañía asegura que puede acceder con una de las mayores carteras de suelo urbano de España, ya que cuenta con un banco de suelo que supera los 18 Mm2.
Para su incorporación a este negocio, Urbas estudia diferentes fórmulas con las que desarrollar el build to rent sobre su propia cartera de suelo. Entre estas fórmulas se encuentra el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, un plan financiado por el Ministerio de Fomento que tiene, entre sus objetivos, mantener la reactivación del sector inmobiliario a través del alquiler. Esta plan contiene, entre otros aspectos, un programa específico de fomento del parque de vivienda en alquiler mediante un sistema de financiación de promociones de nueva construcción con cargo a las ayudas previstas en el propio plan.
Desde la firma cotizada explican que su interés en dedicar parte de su amplia cartera de suelo al negocio del alquiler a través del build to rent es fruto de un profundo análisis socioeconómico: “por una demanda creciente del alquiler entre las generaciones más jóvenes, la tipología de las familias actuales y la creciente urbanización. Es una actividad que atrae a todo tipo de inversores, españoles y extranjeros, que se alinea con la tendencia de la mayoría de los países europeos en los que el alquiler es la solución habitacional más común, y que la compañía puede desarrollar por sí misma o apoyándose en programas públicos como el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021”. Una actividad que, señalan desde Urbas, “es anticíclica, minimiza los riesgos comerciales y potencia la rotación de activos de nuestra excepcional cartera de suelo, factores que permitirán reforzar el plan estratégico en el que estamos inmersos”.
Esta fórmula de negocio sería un complemento idóneo a su modelo de negocio principal, la promoción residencial, en la que continúa desarrollando proyectos según su plan estratégico. Urbas dispone de una cartera de suelo de más de 18 Mm2 situada en la zona del Corredor del Henares, Madrid, Castilla La-Mancha, Andalucía y Murcia, y cuenta con la experiencia de haber construido más de 5.500 viviendas en 140 promociones en hasta 19 localidades distintas.