La gestora de fondos Íbero Capital Management (Ibero CM) ha desembarcado en el negocio de la promoción residencial tras adquirir un proyecto paralizado en la provincia de Valencia y al que destinará un total de 40 M€ para completarlo. El proyecto adquirido se denomina Residencial Gran Canet, ubicado en Canet d'En Berenguer, y es un conjunto residencial de 288 apartamentos entre los que se encuentran 36 áticos premium de más de 100 m2. Su entrega está prevista para verano de 2022.
Se trata por tanto de la primera operación de Íbero CM en el negocio del real estate private equity y que además supondrá la entrada como promotor y gestor de Oak Hill Advisors, que es la entidad que aporta los fondos a Íbero CM.
Íbero CM ya ha comprometido inversiones por valor de 120 M€ en diferentes proyectos de promoción residencial, aunque hasta la fecha promovidos por otras compañías, que aglutinan más de 900 viviendas. A ello, se sumarían dos líneas de crédito en negociación por valor de 100 M€ cada una. De esta forma, la gestora liderada por Walter de Luna y Luis Moreno está en vías de haber comprometido, en menos de dos años, 220 de los 400 M€ con los que cuenta por parte de Oak Hill Advisors. En este sentido, por ejemplo, destacan las 400 viviendas que levantará Sankar en Málaga y que financia íbero.
Para Walter de Luna, consejero delegado de Ibero CM “el mercado de la Comunidad Valenciana representa una gran oportunidad para la inversión inmobiliaria. Hemos visto cómo se están desarrollando múltiples proyectos en la zona de Alicante y creemos que la provincia de Valencia tiene un potencial similar o incluso superior. Llevamos varios meses valorando diferentes opciones en la zona y no descartamos realizar nuevas operaciones allí”. Por su parte Luis Moreno, director general de Íbero CM, destaca: “hemos seleccionado el proyecto Residencial Gran Canet, porque combina varias de las características más atractivas del mercado residencial español: múltiples servicios, viviendas premium, cercanía a la costa valenciana y zonas comunes de gran calidad”.