La promotora Culmia, antigua Sdin Residencial, ha anunciado una inversión de 350 M€ para el desarrollo de más de 1.000 viviendas en Arpo (Área de Reparto Pozuelo Oeste), en la localidad madrileña de Pozuelo de Alarcón. Para ello, se ha hecho con 104.200 m² de edificabilidad y desarrollará 16 promociones distribuidas en edificios de hasta 4 alturas y en viviendas unifamiliares.
La inmobiliaria cuenta ya con el 18% de este importante desarrollo que contará con un total de 5.500 viviendas. La fase de urbanización de Arpo está prevista que comience durante el presente 2022 y las primeras promociones empezarán a desarrollarse en 2024.
Esta adquisición sigue la línea de la apuesta de Culmia por la cercana localidad de Alcobendas, donde se ha hecho en 2021 con 335.000 m2 de suelo en la zona de Valgrande para desarrollar 1.200 viviendas. En conjunto, Culmia ha invertido 100 M€ en 2021 en la compra de nuevos suelos estratégicos en Madrid. La compañía dispone de suelo estratégico en las principales zonas de desarrollo de las grandes áreas metropolitanas como Solana de Valdebebas, Valgrande en Alcobendas, Retamar de la Huerta -Alcorcón-, Sant Cugat o Cerdanyola de Vallés,y donde en conjunto prevé desarrollar más de 3.000 viviendas en los próximos años.
Culmia cerró 2021, el primero ejercicio con su nueva denominación, con unos ingresos de 295 M€, con 150 empleados en plantilla. Su plan de negocio prevé sacar al mercado 2.500 nuevas viviendas al año a partir de 2025 distribuidas entre el segmento de compraventa (Build to Sell), alquiler (Build to Rent) y vivienda asequible. Durante el último año, la promotora, vendió un total de 1.109 viviendas, de las que un 40% estuvieron localizadas en Cataluña, 34% en la zona centro, 16% en la región sur y el 10% restante en Levante. Culmia está controlada por el fondo norteamericano Oaktree Capital Group tras adquirirla en 2020 de manos de Banco Sabadell.