Residencial La Encina en Tres Cantos (Madrid), de Habitat Inmobiliaria
Movimiento corporativo de relevancia en el sector promotor español. La promotora residencial Neinor Homes ha alcanzado un acuerdo para entrar en el capital de otro de las grandes operadores del sector, Promociones Habitat, según ha comunicado a la CNMV. Así, la firma ha anunciado que está cerrando un acuerdo con el fondo Bain Capital, accionista mayoritario de Habitat, para adquirir una participación del 10% en la promotora. Al mismo tiempo, Neinor suscribirá un acuerdo para gestionar la totalidad de su portfolio, recursos y personal.
La operación se enmarca en el Plan Estratégico de la compañía para el periodo 2023-2027, presentado el pasado marzo. En este momento, ambas partes han firmado un Head of Terms -un borrador del contrato principal-, el cual incluye un periodo de exclusividad, tras concluir favorablemente el proceso de due diligence. Ambas partes están acordando los términos finales de la documentación y el acuerdo entraría en vigor el próximo 1 de octubre.
Neinor Homes es una de los principales promotoras residenciales del país y facturó 705 M€ durante el pasado 2023, con un ebitda de 136 M y 300 empleados. Tiene un total de 4.840 viviendas para venta en diferentes fases de producción (2.966 casas en ejecución), más otras 3.875 unidades destinadas a build to rent (2.211 de ellas en construcción). Dispone de un banco de suelo para desarrollar cerca de 14.600 viviendas situado en Madrid, Andalucía Levante, País Vasco y Cataluña.
Por su parte, Habitat Inmobiliaria cuenta en la actualidad con 43 promociones en comercialización en todo el ámbito nacional que suman 3.481 viviendas. Además, dispone de un potente banco de suelo con capacidad para desarrollar más de 10.000 viviendas en los próximos años. Habitat cerró el pasado 2023 con ingresos totales de 291 M€, cifra que representa un aumento del 43% respecto al año anterior. En dicho ejercicio, realizó la entrega de 1.150 viviendas y logró acumular cerca de 2.000 preventas valoradas en aproximadamente en 600 M€.