Las Casitas. Foto: Daria Scagliola ©
Los estudios MVRDV + GRAS Reynés Arquitectos han sido los encargados del proyecto de las viviendas Gomila, ubicados en la zona alrededor de la plaza homónima, y enmarcados en la renovación del barrio histórico El Terreno, en Palma de Mallorca. El proyecto ha consistido en la rehabilitación de tres edificios y en la creación de dos nuevos complejos.
En la primera fase se han finalizado cinco edificios: el “Gomila Center”, el corazón del barrio; las casas rojas conocidas como “Las Casitas”, coronadas por un paisaje de terrazas en la azotea que permiten a los vecinos relacionarse entre sí; “Las Fabri-Casas”, un conjunto de casas adosadas con tejado en diente de sierra y fachadas de cerámica azul de producción, ubicadas en una prominente esquina; “Terra”, un conjunto de apartamentos de bajas emisiones construido con bloques de tierra comprimida; y el edificio ecológico “La Plaza”.
El propio diseño de las viviendas implementa estrategias pasivas climáticas inspiradas en estándares de confort con bajo consumo, como persianas en el exterior para controlar la radiación y patios que favorecen la ventilación cruzada y la evacuación de aire caliente. El conjunto dispone de una instalación de autoconsumo fotovoltaico colectivo que aportará unos 30.000 kWh al año, lo que equivaldrá a lo largo de su vida útil a una reducción de emisiones de 170.000 kg de CO2 a la atmósfera.
El proyecto también incorpora técnicas de refrescamiento evaporativo, de ahorro de agua en sanitarios y captación de lluvias. Además, en la rehabilitación y en la construcción de las viviendas se han reutilizado viejas estructuras y se han empleado materiales locales.
Las viviendas Gomila Mallorca disponen de sistemas Technal. Entre las soluciones instaladas, se han empleado las correderas ‘Lumeal’ de hoja oculta y mínimo perfil visto, y con un índice de atenuación acústica de hasta 37 dBA. Gracias al diseño de sus perfiles laterales se evita el efecto bilama, ya que la hoja queda oculta detrás de la marca, lo que ofrece una estética minimalista y simple en sus formas con tan sólo 68 mm de aluminio visto desde el exterior.
También se han instalado las ventanas practicables ‘Soleal 55’ con rotura de puente térmico de 20 mm, así como las puertas plegables ‘Ambial’, caracterizadas por sus dimensiones XXL, sus múltiples configuraciones y sus acabados de calidad que ofrecen armonía visual tanto con la puerta abierta como cerrada. Todas las soluciones Technal empleadas en Gomila Mallorca ofrecen, asegura la compañía, unas elevadas prestaciones térmicas, acústicas y de estanqueidad.
Asimismo, están fabricadas con ‘Hydro Circal 75R’, el aluminio reciclado certificado posconsumo de la marca, compuesto al menos, de un 75% de aluminio reciclado proveniente de ventanas al final de su vida útil, y con una huella de carbono de tan sólo 1,86 Kg CO2eq./kg de aluminio (la media europea se sitúa en 8,63 kg CO2eq./kg de aluminio).
El proyecto de viviendas Gomilla Mallorca ha resultado ganador del Palmarés Architecture Aluminium Technal 2024 en la categoría “Rehabilitar” (ex aequo). El jurado, presidido por el prestigioso arquitecto Felipe Pich-Aguilera, lo ha considerado merecedor del premio por tener“una actuación con una clara voluntad de revalorización de un barrio histórico de la Ciudad de Palma de Mallorca mediante una intervención cuidadosa y desde distintas escalas, que combina la rehabilitación y la obra nueva y la implantación de un espacio público que articula y dinamiza la vida de los ciudadanos que la habitan, aplicando criterios de sostenibilidad en los ámbitos de la energía, el agua y los materiales”.
Vista aérea del barrio de El Terreno. Foto: Jannes Linders ©