El fondo Hispania Activos Inmobiliarios ha cerrado por 32 M€ la compra del 100% de las acciones de la compañía Real Estate San Miguel y, con ello, la adquisición de los tres hoteles de esta empresa, que se emplazan en Ibiza (Baleares) y que suman un total de 484 habitaciones. La operación de compra incluye dos hoteles gestionados actualmente por la cadena Stella Pollaris , el 'Cartago (3E-196 habitaciones) y el 'Club San Miguel' (3E-106 ud). El tercero es el 'Galeón' (4E-182 habitaciones), gestionado por Iberostar bajo la marca 'Olé' pero que también estuvo en el portfolio de Stella Polaris hasta enero de 2015. Los establecimientos se encuentran ubicados en la cala de San Miguel y, en un principio, seguirán siendo gestionados por su actuales operadores al menos hasta finales del 2017, cuando se espera que Hispania inicie la reforma de los activos para su reposicionamiento. La operación ha contado con el asesoramiento de Aguirre Newman.

En lo que respecta a la antigua propietaria, Real Estate San Miguel, la empresa está participada al 45% por Edificios Fuentemar 16 18, y al 10%, por Inversiones Alyher. La compañía Real Estate San Miguel está presidida desde 2014 por el empresario Francisco Javier Alen López, quien a su vez participa en la mencionada cadena Stella Polaris -gestora de dos de sus hoteles- a través de Inverbarouta, propietaria del 50% de Stella Polaris. CVMB Balearic Group, de la familia Gustafsson, cuenta con el restante 50% de Stella Polaris. Por su parte, Stella Polaris explota también en Ibiza los apartamentos 'Club Paradise Beach' (1LL-134 ud) bajo régimen de arrendamiento. En mayo del 2014, Stella Polaris abandonaba la gestión de dos de sus complejos de mayor capacidad , los mallorquines 'Lux Playa Resort' (3E-236 habitaciones), de Cala Ratjada, y 'Bahamas' (3E-239), de Palma, ambos propiedad la familia Muñoz-Rojas Entrecanales. El 'Lux' se incorporó al catálogo de Vincci, tras ser renovado y renombrado como 'Vincci Bosc del Mar'. A su catálogo de Baleares hay que sumarle la explotación en alquiler en Arona (S.C. de Tenerife) de los apartamentos 'Oro Blanco' (2LL-143 ud) y 'Portosín' (1LL-76 ud). La matriz de la cadena, Hoteles Stella Polaris obtuvo en 2014 un importe neto de la cifra de negocios de 2,37 M€, un 7,7% más que un año antes.

El portfolio de Hispania suma 34 establecimientos operativos en España, que rozan las 10.000 unidades alojativas, según el Censo Alimarket Hoteles. Nueve de estos activos del fondo inversor se localizan en el archipiélago balear y suman más de 2.400 unidades. Para dar cuenta de la envergadura de la apuesta hotelera de Hispania, que es gestionada en España por Azora, el fondo lidera el ranking de los principales propietarios de inmuebles de uso turístico en España que no están incluidos en el patrimonio de los propios grupos hoteleros, como se recoge en el último Informe de Propietarios de Hoteles y Apartamentos Turísticos en España 2016 . Este año, el grupo inversor concluía la renovación del hotel 'Meliá Jardines del Teide' , a la que se destinó una inversión de 7,5 M€. La compañía, que oficializaba este año su transformación en socimi, está controlada por un puñado de inversores internacionales de renombre, como Quantum Strategic (George Soros), Paulson & Co, Moore Capital, Cohen & Steers, Canepa y el fondo de pensiones holandés APG.