El grupo Riu Hotels & Resorts podrá comenzar "de inmediato" la remodelación del Edificio España, ubicado en la plaza de España de Madrid, donde construirá el primero de los hoteles de su línea 'Riu Plaza' en nuestro país, al haber conseguido el permiso provisional del Ayuntamiento. En concreto, la Agencia de Actividades del área de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS) del Consistorio madrileño concedió ayer, 19 de septiembre, la autorización de las obras, que, dada su complejidad, establece un programa que incluye dos fases: primero se podrá realizar la restauración y después se otorgará la licencia definitiva para habilitar el hotel. En cualquier caso, el documento urbanístico debe ser aprobado en el próximo Pleno municipal.
La primera fase de la licencia de construcción abarca las obras de conservación de las fachadas, trabajos exteriores para la recuperación de huecos, desmontaje de elementos añadidos y sustitución de carpinterías y barandillas, y obras de reestructuración parcial, acondicionamiento puntual y estauración para la adecuación de la estructura existente y el desmontaje de los elementos interiores protegidos. La segunda fase incluye la licencia definitiva para la implantación de la actividad de hotel y zona comercial con la realización de obras de reestructuración parcial, las compartimentaciones interiores y las instalaciones, así como las obras exteriores para el montaje de elementos que identifiquen el hotel y la zona comercial prevista, según ha publicado la agencia EFE.
Riu compró el pasado mes de junio el emblemático y polémico Edificio España a Grupo Baraka , inmediatamente después de que este lo adquiriera a Wanda po 272 M€. El holding chino había comprado el inmueble a Banco Santander en 2014 por 265 M€, con el fin de retomar el uso hotelero que tuvo hasta finales de 2005, cuando cerró el antiguo 'Crowne Plaza Madrid Centre' (5E-306 habitaciones). Sin embargo, Wanda no pudo llevar a cabo su proyecto, para el que consideraba obligado derruir y volver a construir el edificio, lo cual no fue permitido por el Ayuntamiento. Ahora, la intención de Riu pasa por reformar (sin tirar) el inmueble para poner en marcha un hotel de 4E y 650 habitaciones, con un presupuesto inversor cercano a los 400 M€, precio de compra incluido.
