Archer Hotel Capital, grupo inversor controlado por la neerlandesa APG -filial de ABP, los fondos de pensiones nacionales- y por el fondo soberano singapurense GIC, denominará 'Vera Sevilla' a su futuro hotel de categoría 5 Estrellas Gran Lujo y 210 habitaciones que habilitará en la antigua fábrica de Altadis de la capital andaluza, en la calle Juan Sebastián Elcano, 3, en el barrio de Los Remedios. El hotel contará con una superficie total de 23.000 m2 y, además de su oferta alojativa, dispondrá de una amplia gama de servicios como restaurantes, gimnasio, spa, piscina y diversos espacios destinados a eventos, entre los que destacan un salón de actos de 600 m2.
El proyecto global contempla una inversión de 250 M€ y además comprende tres edificios de oficinas, una plaza, diferentes dotaciones públicas y privadas, e incluso una capilla. Las instalaciones de la antigua tabacalera, inauguradas en 1959, llevaban en desuso y abandonadas desde 2006. Inicialmente la inversora KKH adquirió el activo para su reconversión hotelera pero, finalmente, Archer Hotel Capital firmó la compra en 2023, si bien la operación se hará efectiva una vez termine el proyecto. De esta manera, dicha compañía sumará a su portfolio propietario su cuarto hotel en España, junto con los operativos 'Arts Barcelona' (5EGL-482), 'The Westin Palace Madrid' (5E-468) -próximo 'The Luxury Collection'- y 'The Madrid Edition' (5E-200), los tres operados bajo enseñas de Marriott.
El hotel 'Vera Sevilla', que será operado bajo "una gran marca internacional", según fuentes de la propiedad, será diseñado por el arquitecto Carlos Ferrater, autor también del 'The Madrid Edition'. Por su parte, el despacho de arquitectura Ruiz-Larrea ha sido el encargado de diseñar los tres edificios de oficinas, con un total de 9.500 m2, con locales comerciales y restaurantes en las plantas bajas. Asimismo, el edificio 'Vera', un espacio multifuncional de más de 12.000 m2 que acogerá locales comerciales, oficinas terciarias y equipamientos privados -sanitarios y educativos- será obra de Kengo Kuma, autor del Estadio Olímpico de Tokio.
Tras recibir en 2023 la aprobación del cambio de uso, el proyecto tiene ahora luz verde para la licencia de obras, que arrancarán su primera fase en un mes, con las obras de urbanización del perímetro exterior, cuya finalización está prevista para finales de 2025 junto con la construcción de los edificios de oficinas. Durante la segunda mitad de 2026 terminará la construcción del hotel y del edificio de usos mixtos, así como la pasarela sobre el río Guadalquivir.
El proyecto, que ha recibido subvenciones de 10 M€ de los fondos europeos, fue declarado "de interés estratégico" por la Junta de Andalucía en marzo de 2022. Desde KKH se indica que "será un punto de encuentro para la ciudad y un motor de primer nivel para la actividad económica de la ciudad. KKH ha trabajado para obtener un amplio apoyo social y político en todo momento, recibiendo desde el primer día una acogida social institucional muy positiva. Este respaldo ha sido crucial para convertir ver a Sevilla en un ejemplo de éxito de colaboración público privada".
