HIGH TECH amplía capital y da entrada a cuatro inversoras privadas

Inyecta 55 M. y anuncia hoteles en Bilbao, Valencia, Barcelona y Madrid

La madrileña HIGH TECH HOTELES ha ampliado su capital en 55 M.€, un
montante suscrito y desembolsado por DINAMIA CAPITAL PRIVADO y su gestora
de fondos NMAS1, que han aportado 15 M.€ cada una y la aportación de otros
25 M. de manos de cuatro inversoras privadas. De este modo, EDIFICIO MIÑO,
en la que participa Carlos Javier Navarro, presidente de SEGUROS SANTA
LUCÍA; INVERSIONES EL PILES, accionista mayoritaria de DURO FELGUERA; el
grupo inmobiliario de origen sueco GENERAL OILEX COMPANY y BERQUET
DESARROLLO EMPRESARIAL, de la familia Bergareche, han entrado en el capital
de la cadena hotelera. Tras la ampliación, DINAMIA y NMAS1 pasan a contar
con un 26% del capital cada una, mientras que el equipo directivo tiene el
26,23%; EL PILES, un 10%; EDIFICIO MIÑO, un 6,5%; OILEX, un 5%, y BERQUET,
un 0,27%.
La operación ha tenido lugar después del intento fallido de salir a Bolsa,
protagonizado por la cadena en octubre pasado. Los motivos que llevaron a
HIGH TECH a tomar esta decisión, según fuentes de la propia compañía, se
fundamentaban principalmente en las discrepancias de valoración de la
empresa en los distintos mercados, además de la desfavorable coyuntura
económica. La intención era sacar al mercado alrededor del 70% de su
capital mediante una Oferta Pública de Venta (OPV). De este modo, los
planes de desinversión de DINAMIA en la hotelera se ampliaron, hasta la
próxima salida al mercado, que muy probablemente se llevará a cabo en 2009.
De haberse efectuado la operación, habría sido la tercera salida de una
hotelera al parqué español, tras el debut de NH HOTELES, en noviembre de
1989, y de SOL MELIA, en julio de 1996.

Tercer hotel en el País Vasco

Por otra parte, la cadena madrileña acaba de anunciar un nuevo proyecto en
Bilbao. Se trata del futuro “Petit Palace Almirante”, que se ubicará en el
inmueble que albergaba los antiguos almacenes “Zubicaray”. Para su puesta
en marcha, cuyos trabajos se realizarán respetando la fachada original del
edificio, que data del s.XIX, está previsto un desembolso en torno a los 5
M.€. El futuro inmueble, que estará listo durante el verano de 2009,
contará con una capacidad de 60-70 habitaciones. Se trata del tercer hotel
de la cadena en Bilbao, donde ya explota el “Petit Palace Arana” (3E-64
habitaciones), ubicado en una antigua posada, y el reciente “High Tech
Tamarises” (3E-42), de Getxo, incorporado a la cadena, en noviembre pasado,
tras la toma en arrendamiento del hotel “Los Tamarises”. No obstante, en
esas mismas fechas, HIGH TECH también firmó un nuevo proyecto en Valencia,
el tercero de la marca en esta ciudad, que se ubicará en el “Palacio de
Valeriola” (s.XVII). Asimismo, la cadena ha sumado nuevos proyectos en
Barcelona y Madrid. En la Ciudad Condal abrirá dos hoteles, uno de ellos
ubicado en GranVía, 700. Por su parte, en Madrid ha firmado un acuerdo para
la apertura de un establecimiento en la avenida Menéndez Pelayo, con unas
60 habitaciones. HIGH TECH explota hasta el momento 28 hoteles operativos
con más de 1.800 habitaciones, distribuidos en Madrid (17), Barcelona (3),
Valencia (2), Sevilla (2), Bilbao (2) y Salamanca, a los que se sumarán,
además de los citados, media docena de proyectos en Madrid, Sevilla y
Málaga. La cadena finalizó el ejercicio 2007 con unas ventas próximas a los
59 M.€, casi un 30% más sobre los 45,2 M. ingresados el año anterior. El
ebitda se situó en 15,5 M.€ (+24%).

Mónica Pastor
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