El grupo Mandarin Oriental International ha anunciado la adquisición del 100% de la sociedad Hotel Ritz Madrid, propietaria y explotadora del establecimiento homónimo de la capital. La operación, valorada en 130 M€, se ha realizado a través de una joint-venture al 50% con la saudí Olayan Group. Asimismo, la nueva propiedad se ha comprometido a iniciar en 2017 una completa renovación del hotel, valorada en otros 90 M. Mandarin Oriental, que gestionará el hotel a través de un contrato a largo plazo, prevé realizar directamente una inversión de 111 M€, financiados a través de capital propio y deuda.
El 'Ritz Madrid', inaugurado en 1910, es uno de los hoteles emblemáticos de la capital, con categoría de 5EGL y 167 habitaciones. Hasta la fecha, venía siendo gestionado bajo la marca 'Belmond', enseña que tomó el relevo de 'Orient Express' en marzo de 2014. De hecho, Belmond Group suscribía un 50% del establecimiento a través de la filial Belmond Spanish Holdings. El resto del capital estaba controlado por Landis Inversiones, sociedad integrada en el grupo inversor Omega Capital, vinculado a la empresaria Alicia Koplowitz. En 2014, Hotel Ritz Madrid presentó un resultado bruto de explotación (ebitda) de 2,6 M€. Además, a principios de este mismo año dio comienzo a las obras de renovación de su fachada , con un presupuesto superior a los 500.000 €.
La renovación del establecimiento, anunciada por sus nuevos propietarios, abarcará todas las habitaciones y zonas comunes. Además, está previsto la puesta en marcha de un nuevo spa y diversos restaurantes y bares. La reforma del 'Ritz', dificultada por la protección especial del inmueble, ya fue aprobada inicialmente en 2010 por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, si bien estaba pendiente de conseguir las pertinentes licencias.
Con esta incorporación, Mandarin Oriental suma su segundo establecimiento en España, junto con el 'Mandarin Oriental Barcelona', inaugurado a finales de 2009 . La cadena asiática, especializada en establecimientos de lujo, cuenta actualmente con 44 hoteles abiertos o en proceso de apertura, con 11.000 habitaciones, repartidos por 24 países. Por su parte, Belmond mantendrá en nuestro país el hotel 'La Residencia' (5E-67 habitaciones), de Deiá (Mallorca), explotado en propiedad a través de la filial Son Moragues.