La socimi hotelera Millenium Hospitality Real Estate celebró el pasado día 12 de septiembre una Junta General Extraordinaria de Accionistas para aprobar un acuerdo de venta de activos. En concreto, se ha dado permiso para traspasar a la sociedad Grupomillenium Investment Partners unos terrenos de 66.593 m2 frente a la playa de El Palmar, en el municipio de Vejer de la Frontera (Cádiz), por un importe de 13,5 M€, y un conjunto de fincas en el centro de Córdoba que forman el proyecto de hotel de lujo 'Palacetes de Córdoba' , con un precio de 4,5 M. Ambos activos habían sido calificados como "oportunistas" en el Plan Estratégico 2024-2027, presentado por Millenium Hospitality el pasado mes de julio, y por tanto susceptibles de ser traspasados. La venta de los inmuebles cordobeses, no obstante, se encuentra a la espera de que el Ayuntamiento de Córdoba y la Consejería de Turismo, Cultura y Deporte de la Junta de Andalucía puedan acogerse al derecho de tanteo y retracto, por tratarse de edificios integrados en el Inventario de Bienes Reconocidos del Patrimonio Histórico Andaluz.
La parcela de El Palmar, que cuenta con una superficie edificable de 23.842 m2 para uso hotelero -en la imagen, en proyecto-, fue adquirida a finales de 2022 por 12 M€, procedentes en su totalidad de recursos propios. Precisamente, esta operación desencadenó una polémica entre la inversora norteamericana Castlelake, primer accionista de Millenium Hospitality, con el fundador del fondo, Francisco Javier Illán Plaza, al considerar que existía un conflicto de intereses. Esta situación derivó en la dimisión de Javier Illán como presidente del consejo de administración y el nombramiento de Luis Basagoiti Robles, en enero de 2024, al tiempo que se anunciaba la presentación de una querella judicial. No obstante, la firma del acuerdo de venta con Grupomillenium Investment Partners, compañía vinculada al propio Javier Illán, ha supuesto también el desistimiento de los procedimientos judiciales entre las partes.
Una vez completado el traspaso de ambos activos, la cartera de Millenium Hospitality quedará formada por seis hoteles operativos, con 620 habitaciones, y cuatro proyectos en distintas fases de desarrollo (406 unidades). Todos ellos se integran ya en el segmento de lujo, tras la venta del 'Eurostars Lucentum Alicante' (4E-169 habitaciones) el pasado mes de marzo y el reposicionamiento del antiguo 'Hotel de las Letras' (4E-109), que reabrirá a finales de 2025 como 'Nômade Madrid'. La socimi solo mantendrá tras la venta la consideración de activo "oportunista" para una de las parcelas y las branded residences desgajadas del proyecto del resort 'Hacienda San Roque', también en la provincia de Cádiz.