Confirmando sus previsiones de salir a bolsa adelantadas días atras, la socimi Wellder Seniors Assets, participada por Renta Corporación y el fondo holandés APG, preveía debutar hoy, 31 de julio, en el BME Scapeup, arrancando la primera cotización de sus acciones. El valor de los títulos de la entidad se ha fijado finalmente en 1 €, lo que supone valorar la compañía inversora en 93 M€. El asesor registrado de la empresa es Renta 4 Corporate. Con este debut, Wellder se convierte en la decimocuarta compañía que registra un Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM) en el BME Scaleup, nuevo mercado de BME, dirigido a compañías en fase de crecimiento acelerado durante al menos tres años y con una facturación mínima de 1 M€ y/o una inversión de al menos esa cantidad.
“La salida de Wellder al BME Scaleup nos permitirá avanzar hacia el objetivo de adquirir, en una primera fase, activos inmobiliarios en España por valor de 250 M€, de alta calidad y elevados estándares ESG”, señalaba David Vila, consejero delegado de Renta Corporación. Y añadía: “Actualmente, la socimi sigue trabajando en nuevos cierres de su cartera de inversión, con el objetivo de proporcionar soluciones de calidad a personas mayores de toda España”.
Según el comunicado emitido por Renta Corporación, Wellder fue creada a finales del 2022 "con un firme compromiso con la sostenibilidad y la excelencia en la gestión de sus activos". La socimi ha cerrado ya tres operaciones y gestiona en la actualidad un total de 10 centros y 1.484 camas, valorados en 90 M€. En concreto, en febrero de 2023, adquiría su primera residencia en Burgos al grupo DomusVi, quien continúa operando el centro al que se sumaron, en octubre del pasado año, otras cinco residencias de la misma operadora en Galicia y Castilla y León, en Pontevedra, León, Monfarracinos (Zamora), Ávila y Oleiros (A Coruña). Más recientemente, en junio de 2024 Wellder firmaba la compra de otras tres residencias y una clínica de salud mental en Pamplona (dos residencias y la clínica) y en Alicante. Esta última ha sido adquirida al grupo Colisée, que seguirá gestionando el centro. En Pamplona, los centros eran hasta ahora propiedad de DomusVi, que seguirá operando su residencia en la capital navarra, mientras el otro geriátrico y la clínica, ambos de nueva construcción, eran hasta ahora propiedad del Grupo emeis (antes Orpea), que no se hará cargo de las instalaciones, ya que, una vez en manos de Wellder, su gestión recaerá en la también especialista Albertia Servicios Sociosanitarios.
Especializada en residencias y centros de salud para personas mayores, Wellder refuerza la línea de negocio de inversión y gestión de capitales de Renta Corporación, ampliando todavía más su mercado objetivo y obteniendo un mayor volumen de ingresos recurrentes, según la propia empresa. Renta Corporación es una inmobiliaria cotizada especializada en la creación de valor mediante la adquisición de activos inmobiliarios para su transformación y posterior venta a terceros. La inmobiliaria concentra su foco de negocio en los mercados de Madrid y Barcelona yía complementa su modelo de negocio a través de su actividad patrimonial, gestionando activos inmobiliarios de diferente naturaleza, tanto de su propiedad como de sociedades participadas, como la socimi residencial Vivenio, y la propia Wellder, especializada en el sector sociosanitario y centros de tercera edad, además de la compañía Cabe, especialista en alquiler de trasteros urbanos.
