La Junta de Castilla y León autorizó la pasada semana durante la reunión del Consejo de Gobierno la licitación de las obras para construir la nueva residencia para personas mayores en el Campo del Habanero, en la ciudad de Ávila. El proyecto de obra contempla un coste de 26,99 M€. Este año, los Presupuestos de la Junta para la provincia de Ávila contemplan inversiones por algo más de 73 M. Entre ellas, 2,2 M se destinarán a la nueva residencia de la capital abulense.
Las instalaciones, de 14.535 m2 en total, se ubicarán en concreto en la conjunción de las calles Horno Caleros y Madrigal de las Altas Torres. Constarán de dos edificios energéticamente sostenibles y albergarán una residencia para 192 usuarios y un centro de día con 16 plazas.
Está previsto que la obra se ejecute en 40 meses, lo que alargará el proyecto unos tres años una vez iniciadas las obras. Este plan geriátrico abulense ha sufrido problemas en su tramitación desde que en marzo de 2021 se anunció por parte de la Consejera de Familia, Isabel Blanco, y se licitara la redacción del proyecto. Fue un año después cuando se adjudicó la redacción del proyecto tras dos años de recursos por parte de dos licitadoras que querían llevar a cabo el proyecto, lo que llevó a que tuviera que intervenir el Tarcyl (Tribunal Administrativo de Recursos Contractuales de Castilla y León), con el consiguiente retraso del proyecto.
Los inmuebles del Campo del Habanero se organizarán a través de unidades de convivencia, de acuerdo con la nueva Ley de Atención Residencial y el modelo de atención centrado en la persona que implementa la Consejería de Familia e Igualdad de Oportunidades. El edificio principal, de cuatro plantas y donde residirán los usuarios, estará ubicado en la parte interior del solar. En el segundo inmueble, de dos plantas y que contará con accesos tanto a la residencia como al centro de día, se instalarán las áreas de uso general. El edificio principal contará con cuatro unidades de convivencia por planta, a excepción de la baja, es decir, un total de doce. Cada una de ellas tendrá una capacidad para 16 personas en situación de dependencia, y se distribuirán en cuatro habitaciones dobles y ocho individuales (todas con baño accesible y para camillas) y un espacio de uso común. Por su parte, el centro de día también se configurará como unidad de convivencia para 16 usuarios.
La calificación energética de los edificios será de tipo A, tanto en emisiones de dióxido de carbono como en demandas de calefacción, refrigeración y energía primaria. Además, los sistemas tendrán autoproducción energética con renovables, a través de la instalación de máquinas de aerotermia y placas fotovoltaicas. También contarán las instalaciones con una caldera de biomasa, con otra de gas natural de reserva para caso de necesidad.
Actualmente, este proyecto es el único en desarrollo en la ciudad de Ávila, según la Base de Datos Alimarket Sanidad y Dependencia.
