La gestora inmobiliaria ASG Homes y Caser Residencial han llegado a un acuerdo estratégico para poner en marcha Olife Living & Share, nueva operadora especializada en activos de senior living.
Olife, que se comercializa en su web como “la primera operadora española especializada en crear y gestionar de forma 360° proyectos residenciales para seniors”, ofrecerá servicios integrales de facility y asset management. La nueva operadora gestionará complejos de viviendas en alquiler para seniors, principalmente en la costa mediterránea. El plan de desarrollo de la nueva compañía tiene el objetivo de gestionar alrededor de 700 apartamentos residenciales en los próximos años, lo que implicará una inversión de más de 200 M€. Asimismo, se contempla tanto proyectos de nueva construcción como de reforma/transformación de los activos, aunque "el foco principal estará en activos de nueva construcción", comentan fuentes consultadas de la nueva empresa.
En esta unión estratégica, ASG Homes será la encargada del asset management, la comercialización y el marketing de los diferentes proyectos. Por su parte, Caser Residencial desarrollará el facility management, así como de la gestión de las viviendas y sus servicios comunes. “En estos momentos, ASG Homes está analizando oportunidades y negociando activos susceptibles de ser promovidos como desarrollos de senior living para su adquisición y desarrollo inmediato”, explica la compañía en un comunicado.
La marca se articula a través de la sociedad Silvergarden Place, creada en febrero de 2024 y con domicilio social en la calle Zurbano, 34, en Madrid capital, y un capital social de 65.000 €. Victor Pérez Arias (CEO de ASG Homes) y Mario Abajo Menguez (director de Servicios de Caser), asumen la presidencia y vicepresidencia de la nueva empresa, respectivamente. Según palabras de Víctor Pérez, “llevamos tiempo analizando oportunidades en el segmento de senior living buscando la estrategia óptima para, desde ASG Homes, contribuir de forma activa a su desarrollo. Estamos muy satisfechos con este acuerdo que hoy anunciamos y que se concluye en una alianza con Caser Residencial, el mejor socio posible por su capacidad, experiencia y visión del negocio. Crear esta operadora nos convierte en el primer promotor-inversor que en España integra toda la cadena de valor, aportando a la compañía una gran ventaja competitiva y operativa”. Por su parte, Mario Abajo añadía:“Nuestra participación en Olife es un paso más en nuestra estrategia orientada a atender con altos niveles de calidad y eficiencia nuevas necesidades de la sociedad, concretamente en este caso, a las de las personas mayores de 50 años. Lo hacemos de la mano de ASG Homes, apostando de nuevo por un producto excelente, tanto a nivel arquitectónico como en todo lo que tiene que ver con los cuidados de las personas”.
ASG Homes es un vehículo de gestión de promoción inmobiliaria residencial en España que opera para fondos de terceros. ASG Homes tiene en nuestro país 3.200 viviendas en desarrollo repartidas, entre otras localizaciones, en Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla, Salamanca, Valencia o Alicante. Por su parte, Caser Residencial, filial del grupo asegurador Caser, está orientada a la gestión integral de atención a la dependencia. En la actualidad, cuenta con 24 centros residenciales en España. Caser forma parte del grupo multinacional suizo Helvetia.