Finalmente, el fondo estadounidense Cerberus Capital Management se ha hecho con el negocio inmobiliario de BBVA, una de las pocas entidades financieras que aún conservaba al completo todos sus activos vinculados al ladrillo. BBVA ha anunciado que ha llegado a un acuerdo con una filial de Cerberus para poner en marcha una joint-venture a la que traspasará todo su negocio inmobiliario en España. Cerberus pagará cerca de 4.000 M€ por hacerse con el 80% del capital de esta nueva sociedad, mientras que BBVA mantendrá el 20% restante.

La nueva sociedad contará con activos inmobiliarios con un valor bruto de unos 13.000 M€, tras descontar los activos por valor de 1.200 M€ que recientemente fueron transferidos a Metrovacesa. El acuerdo contempla además que la gestora Haya Real Estate, controlada por Cerberus, será la encargada de comercializar en exclusiva la cartera de inmuebles de la nueva joint-venture. Ambas entidades esperan completar la operación en la segunda mitad del año 2018.

Hay que recordar que el negocio inmobiliario de BBVA está encabezado por la promotora Anida, que a comienzos de año tenía en curso el desarrollo de 10 promociones de obra nueva que permitirán la construcción de un total de 700 viviendas entre este 2017 y 2018. Anida, con unas ventas anuales que superan los 400 M€, tiene una destacada presencia en México, con importantes desarrollos acometidos en los últimos años. BBVA comercializa su cartera inmobiliaria a través del portal BBVA Vivienda, actualmente con más de 30.000 inmuebles a la venta de una cartera que en total supera los 70.000 inmuebles.

En el ámbito hotelero , Anida ha ido vendiendo progresivamente sus activos en los últimos años . Entre sus últimos traspasos figuran los apartamentos 'Badaguás' (198 ud), de Jaca (Huesca), el antiguo 'TRH Torrenova' (3E-199), de Calvià (Baleares), o el 'Dos Playas' (4E-138), de Mazarrón (Murcia). En la actualidad, su catálogo de hoteles se reduce a cinco establecimientos con 1.583 unidades alojativas y geográficamente situados en Benidorm (Alicante), Cambrils (Tarragona), León, Madrid y Sevilla.

Por su parte, el negocio inmobiliario de Cerberus en España está encabezado por la mencionada Haya Real Estate, que cerró el pasado 2016 con unos ingresos superiores a los 190 M€.