Ibervalles Socimi, inversora inmobiliaria vinculada a la familia Isidro Rincón, ha anunciado a BME Growth la aprobación el pasado día 8 de noviembre de una ampliación de capital por un nominal máximo de 3,61 M€. Las nuevas acciones tendrán un valor nominal de 1 € y una prima de emisión de 4,5376 €, por lo que el importe efectivo máximo de la ampliación podría situarse en los 20 M€. Asimismo, los socios actuales han renunciado de forma expresa al derecho de suscripción preferente, fijando como plazo límite para el desembolso de las nuevas acciones el próximo día 15 de diciembre. Actualmente, Ibervalles Socimi tiene reconocidos ocho accionistas con una participación de más del 5%, que suman un 75% del capital de forma directa e indirecta, liderados por José Miguel Isidro Rincón (15,38%).
La ampliación de capital reforzará el plan de expansión de Ibervalles Socimi, que al cierre del primer semestre del año contaba con activos valorados en 260 M€. Desde entonces, la compañía cerró la venta de un terreno en Dueñas, por valor de 1,71 M€, el pasado mes de julio, y del conocido como edificio 'Duero' en el distrito madrileño de Aravaca, por 6,2 M€, en septiembre. Por contra, hace tan solo unos días, el 31 de octubre, anunciaba la adquisición de un edificio de oficinas en la madrileña calle del General Perón, que era propiedad de Allianz Seguros. De esta manera, el grupo suma actualmente una docena de activos inmobiliarios en Madrid (9), Lisboa, Palma y Valladolid, en su mayor parte edificios corporativos. No obstante, el grupo es propietario también del hotel 'Crisol Vía Castellana' (4E-228 habitaciones), en la zona norte de Madrid y arrendado a Eurostars Hotel Company, a través de la filial VC Plaza Castilla. La adquisición del establecimiento se cerró en enero de 2022, tras salir Ibervalles del capital de Millenium Hospitality.