CBRE Global Investors ha completado la compra del C.C. 'Airesur', de Sevilla, por 76,5 M€, si bien el activo ha sido adquirido en nombre de uno de sus principales clientes. El centro comercial, de 20.183 m2, se sitúa al oeste de Sevilla junto a la única tienda de Ikea en la ciudad. El centro abrió en 2004 y presenta una oferta comercial global de 87 locales, destacando operadores de renombre en distintos sectores como Grupo Inditex, H&M y Mercadona.
Por lo que respecta al área de restauración, el centro comercial cuenta con siete establecimientos, cuatro de los cuales están vinculados a cadenas. Se trata de una 'Cervecería 100 Montaditos', de Restalia; un 'Café de Indias', del grupo Rodilla; una yogurtería 'Yowoor', de Traditional Taverns Franchisings (propietaria también de Taberna El Papelón); y el restaurante del 'Ikea', según el Censo de Restauración Organizada Hostelmarket. Por su parte, la oferta tradicional incluye el bar 'Galaxy Park', el bistró 'Terraza Rústika' y la heladería 'La Mia Gelateria'.
José Antonio Martín-Borregón, Managing Director de CBRE Global Investors en España y Portugal, ha señalado que "consideramos 'Airesur' una adquisición de gran interés dentro de nuestro proceso de rotación de activos. Vamos a trabajar con mucho entusiasmo para modernizar el centro, contando para ello con las autoridades municipales y con los comerciantes para lograr la máxima satisfacción de los clientes, y nombrando para ello a Cushman & Wakefield como nuevo Property Manager del centro. Tras esta operación de compra, me complace poder afirmar que somos uno de los operadores más activos en el mercado inmobiliario ibérico, con una inversión superior a 350 M€ en los últimos seis meses, y nuestra intención es seguir invirtiendo de acuerdo con nuestra política de rotación de cartera". Por su parte, Jeroen de Grunt, director de cartera de cuentas de clientes individuales de Europa Continental de CBRE Global Investors, ha apuntado que "nuestro cliente está adquiriendo centros comerciales muy rentables en toda Europa Continental y 'Airesur' tiene un mix comercial muy atractivo y con un claro potencial de crecimiento. Además de en España, estamos interesados en realizar adquisiciones de centros comerciales de la misma calidad que 'Airesur' en Bélgica, Alemania, Francia, Polonia y República Checa, durante los próximos doce meses con objeto de seguir ampliando la cartera retail de nuestro cliente. Asimismo, esta adquisición prueba que hay oportunidades muy interesantes de inversión en centros comerciales de gran rentabilidad en la Península Ibérica, una zona geográfica que ha experimentado un creciente interés por parte del mercado inversor en los últimos 18 meses".
Presente en España desde 1996, CBRE Global Investors cuenta con alrededor de 2.000 M€ de activos bajo gestión en la Península Ibérica, incluida una fuerte presencia en el sector de retail, con 20 centros comerciales en cartera, superando los 1,3 Mm2 y recibiendo más 152 M de visitantes.
