El fondo sudafricano de inversión inmobiliaria Vukile Property Fund y la familia Morze , dueños de la socimi Castellana Properties , han adquirido dos parques comerciales por un importe total de 65,3 M€. Se trata del 'Alameda Park' , situado en Pulianas (Granada) , por el que han desembolsado 54,5 M€, y del 'Pinatar Park' , ubicado en San Pedro de Pinatar (Murcia) , por un montante de 10,7 M€.
En julio de este año, Vukile anunció la adquisición de once parques comerciales en España por un valor de 193 M€ a través de su filial española Castellana Properties. Con estas últimas adquisiciones, la cartera de la socimi se eleva a trece centros comerciales en España , con una inversión global de 290 M€.
Según el CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet , "los centros comerciales en España constituyen una gran oportunidad inversora ya que han sobrevivido gracias a su resiliencia a los años duros de la crisis". "Creemos que esta fortaleza viene por el perfil de sus arrendatarios, que son marcas internacionales, y también por la gran demanda de espacio".
El parque comercial 'Alameda Park', desarrollado por Grupo Alvores , cuenta con una superficie de 25.500 m2 y una rentabilidad del 6,4%. Su oferta de restauración incluye locales de las cadenas McDonald's , KFC y Foster's Hollywood . El centro se ubica junto a 'Kinépolis Granada', también propiedad de Castellana Properties, actualmente en fase de rehabilitación con un presupuesto de 2 M€.
El 'Pinatar Park', promovido por Activ-Group , dispone de una superficie de 10.637 m2, con una rentabilidad del 7%. Entre sus establecimientos se encuentra un restaurante de la cadena Burger King . Además de adquirir el parque comercial, Castellana Properties se ha asegurado la opción de compra de una parcela aledaña para ampliar su superficie en 2.750 m2.
