Los últimos días de 2021 han resultado especialmente intensos en el sector sociosanitario. El cierre de operaciones de compra-venta o, incluso, el anuncio de proyectos de gran magnitud han sido la tendencia generalizada en sectores como el sanitario y el social, que prometen un interesante desarrollo a lo largo de 2022.
Entre las operaciones más representativas del sector destaca la protagonizada por la inversora inmobiliaria Healthcare Activos, que firmaba en la víspera de Nochebuena el rumoreado acuerdo para dar entrada en su capital a nuevos inversores liderados por el Fondo Soberano de Abu Dhabi y otros inversores institucionales de primer nivel, gestionados por CBRE Investment Managment. El acuerdo coincidía con la salida de la gestora Altamar y su centenar de accionistas representados, que finalmente habrían dejado de participar en el grupo, haciendo uso de la ventana abierta por Healthcare Activos Yield, la socimi creada en el verano de 2019. También sale del grupo Oatkree, inversora con la que el presidente y fundador Jorge Guarner iniciaba la apuesta de Healthcare Activos en 2016. En esta nueva etapa, Healthcare Activos pretende seguir aumentando su presencia en España y salir al exterior, desarrollando su actividad intensamente en Europa, con especial interés por os mercado de Alemania, Italia, Francia y Portugal. La compañía ha diseñado un plan estratégico para duplicar sus activos actuales bajo gestión.
Compras en el sector hospitalario y de proveedores
También en cuanto a operaciones de relevancia, cabe destacar la compra del Hospital Fuensanta, propiedad de la sociedad Fuensanta, por parte del grupo hospitalario Viamed Salud. Con esta operación, Viamed Salud consolidaba su posición competitiva en la Comunidad de Madrid, donde dispone de los hospitales Viamed Virgen de la Paloma y el Hospital Viamed Santa Elena, ambos en la capital. El Hospital Fuensanta es un hospital médico quirúrgico, con más de 30 años de experiencia. Cuenta con 34 camas y una superficie hospitalaria de más de 5.000 m2, donde se realizan anualmente más de 100.000 consultas y 5.000 intervenciones quirúrgicas. Dispone, en su bloque quirúrgico de 5 quirófanos tanto de cirugía mayor como ambulatoria, UCI, y los medios diagnósticos para dar respuesta a cualquier tipo de patología.
Sin dejar el ámbito de las adquisiciones, la especialista oftalmológica Miranza incorporaba dos clínicas y un centro satélite, adquiridas en Algeciras y La Línea de la Concepción (Cádiz) y en Andorra. A su vez, la multinacional sueca AddLife presentaba una oferta para adquirir el 100% del accionariado de MBA Surgical Empowerment, marca comercial de la distribuidora de tecnología médico-quirúrgica MBA incorporado, por un importe de 111 M€. El fondo de capital riesgo N+1, ahora Alantra, accionista mayoritario de MBA Incorporado desde 2008 con una participación de aproximadamente el 75% del capital, ha aceptado la compra. Se espera que la firma de la transacción tenga lugar en este mes de enero de 2022. MBA cuenta con una base de clientes de más de 950 hospitales, un volumen de ventas aproximado de 67 M€ (un 88% de ellas en España, otro 7% en Portugal y el 5% restante en Italia) y una plantilla de unos 285 trabajadores.
Proyectos hospitalarios de gran envergadura
En cuanto a los proyectos significativos anunciados en el sector en los últimos días del año, destaca la iniciativa presentada por el grupo HM Hospitales, que compraba una parcela de cerca de 20.000 m2 en la zona norte del término municipal de la localidad de Tres Cantos (Madrid), concretamente en el denominado 'Nuevo Desarrollo de Tres Cantos', donde construirá un complejo sociosanitario que incluirá un hospital universitario y una residencia de Valdeluz Mayores. Se prevé que las obras comiencen en el segundo semestre de 2022 y el complejo abra sus puertas a finales de 2023. Supondrá una inversión estimada de unos 40 M€.
En Cataluña, por su parte, el también grupo hospitalario CreuBlanca (Centres Mèdics CreuBlanca) anunciaba su intención de abrir un nuevo hospital en Mataró (Barcelona), tras llevar a cabo una adaptación de las instalaciones del edificio de la antigua sede de la desaparecida Caixa Laietana, que había adquirido a CaixaBank. El presupuesto de el proyecto alcanza los 40 M€, que incluyen la adquisición del inmueble y su adaptación como hospital, con 39.000 m2.
