La promotora Culmia Desarrollos Inmobiliarios ha sido adjudicataria de la comercialización de tres parcelas en formato de derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de 402 viviendas protegidas en régimen de alquiler, en Esplugues de Llobregat (Barcelona). Situadas dentro del proyecto de regeneración urbana de ARE Montesa, son tres parcelas formadas por 188, 82 y 132 viviendas respectivamente. Cada uno de los edificios cuenta con espacios comunes exteriores y el conjunto de la promoción dispone de una gran sala comunitaria ubicada en el edificio de mayor tamaño.

Se espera que las obras de estas viviendas se inicien entre finales de 2025 e inicios de 2026 y que se entreguen a las familias durante el primer trimestre de 2028. Además, estas viviendas contarán con certificación energética A, el sello BREEAM y el sello propio de sostenibilidad de Culmia ‘Cuarzo’. La compañía prevé una inversión de 45 M€ para levantar estas viviendas. A esta inversión ya se suman otras que Culmia tiene comprometidas en diversos proyectos de vivienda asequible y que implicarán más de 550 M en esta materia.

Culmia ha apostado decididamente por la vivienda asequible y se ha adjudicado varios lotes del madrileño Plan Vive. En concreto, ha logrado 1.763 viviendas de la primera fase repartidas en 12 parcelas y otras 1.137 viviendas de la segunda fase en los municipios de Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo. Además, Culmia ha logrado otros dos lotes del Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid, formados por 871 viviendas.

Culmia es heredera de la división promotora de Banco Sabadell, aunque desde 2019 es propiedad al 100% del fondo Oaktree. La compañía espera entregar 2.371 viviendas en 2024, de las cuales 608 estarán destinadas a venta y 1.763 al alquiler asequible.