El grupo inmobiliario cotizado Urbas y uno de sus accionista de referencia, el grupo inmobiliario y constructor Alza Real Estate, que también cotiza en bolsa, han logrado sendos acuerdos con la Sareb para la refinanciación de sus respectivas deudas con esta entidad. Por un lado, Urbas Grupo Financiero y sus filiales participadas Promotora José Luis Caso 72, Construcciones de la Vega Cove y Alza Parque Logístico han procedido a reestructurar y refinanciar su deuda con la Sareb, contando para ello con la fianza solidaria de Aldira Inversiones Inmobiliarias. Tras el acuerdo, la deuda actual con la Sareb de Urbas asciende a 40,13 M€ que deberá abonar en un plazo de ocho años. En caso de cumplir el calendario de pagos, la compañía podría lograr quitas y la condonación de intereses devengados de forma que la deuda financiera resultante ascendería a 27,16 M€.
Por su parte, Alza Real Estate , que controla algo más del 25% de Urbas, ha logrado con la Sareb un acuerdo similar. En concreto,su filial Dulcinea 2015 Real Estate, ha procedido a la fijación de las deudas con la Sareb por un total de 18,4 M€. Ambas partes han suscrito un acuerdo marco de refinanciación, procediendo al establecimiento de un acuerdo de espera de un año con el fin de vender el producto terminado de la compañía a través de planes de venta acordados con Sareb. El pacto establece igualmente un plan de pagos a ocho años.
Urbas Grupo Financiero consolidó ventas de 7,03 M€ en 2016, con un resultado de 4,73 M€ y fondos propios de 169,14 M€. Su pasivo al cierre de ese año ascendía a 240,76 M€. Entre sus principales accionistas figuran Juan Antonio Acedo Fernández y Juan Antonio Ibáñez Fernández, cada uno con algo más del 27,7% de su capital, así como la mencionada Alza Real Estate, con una participación del 25,19%. Por su parte, Alza Real Estate consolidó ventas de 34,77 M€ hasta el tercer trimestre de 2016, un importe procedente casi en su totalidad de su negocio constructor que encabeza Alza Obras y Servicios y que se ha revitalizado en los últimos años con una cartera de viviendas en ejecución que supera el millar. Alza cuenta con una plantilla de 135 empleados y su deuda consolidada en esas fechas ascendía a 86,37 M€.
