Walliance, plataforma de crowdfunding inmobiliario nacida en Italia y con presencia en España desde 2023, ha anunciado el lanzamiento de Landlord, una propuesta de inversión que permite acceder al mercado de inmuebles residenciales de alquiler y su desembarco en España en 2025. A través de esta iniciativa, asegura la firma, se espera ofrecer rendimientos anuales de entre el 5% y el 8%, aprovechando los beneficios generados por los arrendamientos.

Los activos serán totalmente propiedad de la comunidad inversora, lo que garantizará, según Walliance, una gestión sin deudas y minimizará los riesgos asociados. Además, los inversores podrán seleccionar las participaciones en las que desean invertir, en función de criterios de rentabilidad y preferencias personales, suscribiendo una o varias participaciones de inversión, a partir de 500 €. Los rendimientos se abonarán periódica y directamente en la cuenta del inversor, que también tendrá la opción de vender sus participaciones según sus necesidades.

Desde Walliance también anuncian la integración de la inteligencia artificial en sus procesos empresariales, con el objetivo de mejorar la eficacia operativa y ofrecer un valor añadido a los inversores. Actualmente, ya se está utilizando IA para optimizar diversas actividades, mejorando la eficiencia interna mediante la automatización y apoyando al equipo en la gestión de las operaciones cotidianas.

Un paso importante es la prueba beta de algoritmos avanzados de IA para evaluar ofertas de inversión, según señalan desde la compañía. Estos algoritmos permitirán realizar evaluaciones más precisas y oportunas de las oportunidades inmobiliarias, aumentando la capacidad de identificar y proponer proyectos con el mejor potencial de rentabilidad para los inversores.

En un futuro próximo, los inversores también podrán utilizar la IA como herramienta de apoyo para comprender mejor las ofertas de inversión, por ejemplo, formulando preguntas contextuales sobre las operaciones de su interés. Gracias a la integración de un chatbot avanzado, basado en técnicas constitucionales de IA y diseñado "con un alto nivel de ética", será posible conversar de forma segura y transparente, fomentando una mejor educación financiera e inmobiliaria. Se tratará de un proceso de inversión sencillo e intuitivo, que permite a los inversores crear una cartera de inmuebles de renta de forma totalmente digital, convirtiéndose así en auténticos «landlord».

“Nos entusiasma anunciar esta gran transformación que estamos experimentando. Aunque hoy en día se habla mucho de 'inteligencia artificial', en el campo de la inversión inmobiliaria estas tecnologías ofrecen todavía un potencial en gran medida sin explotar. Creemos firmemente que la IA puede reducir el riesgo y mejorar la precisión de las valoraciones, aportando un verdadero valor añadido a nuestros usuarios”, ha declarado Giacomo Bertoldi, CEO de Walliance. “Esta doble innovación ofrece a los inversores una oportunidad extraordinaria de diversificar sus carteras, obtener rendimientos estables en el sector inmobiliario y utilizar herramientas avanzadas que enriquecen y mejoran la experiencia de inversión”, ha concluido.

A finales de 2023, Walliance anunció la adquisición de la compañía francesa Lymo Finance. Con esta operación, la firma consolidaba más de 160 M€ transaccionados, alrededor de 98.000 usuarios registrados y más de 8.000 inversores que realizaron en total más de 41.500 operaciones de inversión. Además, Walliance obtuvo en esas fechas la Licencia Europea con la que los inversores españoles podrán introducirse en proyectos de la plataforma en España, Italia y Francia; además de la licencia en Italia como Sociedad de Valores.