Grupo Lar, compañía especializada en la inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios, está acelerando su actividad de coinversión y gestión fuera de España, y para ello está cerrando acuerdos con capitales regionales para fortalecer su presencia en estos mercados estratégicos.

En Polonia, Grupo Lar acaba de ampliar el acuerdo que mantiene con la promotora local Develia, para llevar a cabo un nuevo proyecto residencial en el distrito de Praga Południe en Varsovia. Este proyecto contempla la construcción de 627 viviendas para venta, con una inversión total de 100 M€. La asociación entre Grupo Lar y Develia se inició en 2021 e incluye el desarrollo de cuatro inversiones que suman un total de 1.200 viviendas por un valor de inversión de 200 M€

También en Polonia, Grupo Lar mantiene una joint venture con la lituana Hanner, para construir 1.300 viviendas en Polonia con un valor total de inversión de 230 M€. En el marco de esta alianza se han adquirido, en los últimos dos meses, dos terrenos, uno en Postepu para construir 111 viviendas y otro en Swidnicka para el desarrollo de 162 unidades. Además, actualmente Grupo Lar está en proceso de levantamiento de capital para un vehículo de residencias de estudiantes.

En Perú, Grupo Lar, además de su actividad propia, ha firmado un acuerdo con Fibra, fondo inmobiliario en el país, un acuerdo para desarrollar el proyecto residencial Qantua en el centro histórico de Lima, que contará con 236 viviendas y 23 locales comerciales. El edificio de seis alturas contará con un parque privado de 3.000 m2, realzando el entorno con áreas verdes y comerciales​​.

Se trata del tercer proyecto que Grupo Lar realiza conjuntamente con Fibra y se suma a los proyectos Hara, firmado en febrero de 2023, y Distrito 34, con un valor total de inversión de unos 50 M€. Además, Grupo Lar tiene una alianza con Cosapi con el que ha desarrollado 488 viviendas, también en Lima por un total de unos 60 M€.

Además, en Brasil, Grupo Lar desarrolla algunos de sus proyectos de la mano de Brio, inversor inmobiliario brasileño, con el que ha desarrollado ya 808 viviendas. Adicionalmente está desarrollando el proyecto Delfin, conjuntamente con un inversor privado, para desarrollar 1.100 viviendas en el país.

Finalmente, Grupo Lar está también presente en México, donde se ha asentado como uno de los principales desarrolladores de vivienda en la nación y cuenta con suelo finalista para desarrollar 1.800 viviendas en el entorno de Bosque Real, uno de los mayores desarrollos de América Latina.

Grupo Lar está actualmente presente en cinco países, dispone de 11.637 viviendas en promoción y una cartera de 3.938 M€ a cierre de 2023, además de disponer de una plantilla de más de 270 empleados. En el segmento residencial cuenta con 12.142 viviendas en el conjunto de todos los países en los que están presentes: 2.822 en España, 2.015 en México, 4.062 Perú, 1.920 Brasil y 1.308 Polonia. Este año tiene previsto entregar 1.382 viviendas en venta y, adicionalmente, poner en explotación cerca de 600 viviendas en alquiler, es decir un total de casi 2.000 viviendas.

Para Miguel Ángel Peña, CEO de Living de Grupo Lar: “Nuestra estrategia internacional no pasa por nuevos países y sí por replicar el modelo exitoso que tenemos en España, actuando como gestores de capital de terceros y coinversores. Nuestra estrategia pasa por ser completamente locales en cada país en el que operamos, entendemos que es el único modo de hacer las cosas bien. Solo en el segmento residencial, actualmente gestionamos 12.142, lo que nos posiciona como uno de los grupos inmobiliarios españoles de referencia, siempre con un alto compromiso con la ética, la calidad, las personas y el medio ambiente.”